En raison de la crise de santé, le locataire a des problèmes de liquidités, de sorte qu’il ne paiera qu’une partie du loyer pendant quelques mois. S’il y a un accord pour une telle réduction temporaire et que vous ne comptez pas réclamer les sommes dues à votre locataire, un accord écrit doit être formalisé.
De cette manière, vous pouvez déduire de votre revenu la réduction du montant que vous devez déclarer au titre de l’impôt sur les sociétés ou de l’impôt sur le revenu des personnes physiques. Sinon, le montant déduit sera considéré comme une dépense de non-paiement et non comme un revenu moindre, ce qui peut poser des problèmes.
- Si, à la fin de l’exercice, il ne s’est pas écoulé plus de six mois depuis la date d’échéance, vous ne pourrez pas déduire ces dépenses.
- Indépendamment de la date d’échéance, si vous n’avez pas réclamé le recouvrement, l’administration fiscale peut l’interpréter comme une décharge et vous refuser la déduction de la dépense.